Gewerbegebiete

(Lage siehe Logistik & Distribution)

Heynitz-Lehden/ Nossen  [Bild]
Stadt	Nossen
Lage	Nähe zur A 14 (200 m) Abfahrt Nossen-Ost
Eigentümer	Landkreis Meißen
Bruttofläche Nettofläche	32,00 ha 30,00 ha
Grundsteuer-Hebesatz Gewerbesteuer	(A) 500%; (B) 540% 390%
Förderstatus	2. Förderstufe (GA-Stufe B)
Medienversorgung	randerschlossen, Anpassung möglich
Verkehrsanbindung	Autobahn A 14/ A4, Bundesstraße B 101, Flughafen Dresden, Bahn Nossen
Bodenbeschaffenheit	keine Besonderheiten
Geländeverlauf	leicht bewegt
Nutzungsart nach §9 (A) BauGB	GE primär, GI1 keine, Handel 2,90 ha, MI sekundär, Immisionsauflage 100 m
Angrenzende Gebiete	Nossen-Deutschenbora Nossen-Augustusberg 3
Bebauungsmöglichkeit	GFZ GRZ Zahl Vollgeschosse Offene Bauweise Oberflächenwasser	1,6 0,8 2 O Trennsystem

Augustusberg/ Nossen  [Bild]
Stadt	Nossen
Lage	unmittelbar an B 101 A 4
Eigentümer	Stadt Nossen
Bruttofläche Nettofläche	20,00 ha 13,50 ha
Grundsteuer-Hebesatz Gewerbesteuer	(A) 280%; (B) 370% 350%
Förderstatus	2. Förderstufe (GA-Stufe B)
Medienversorgung	randerschlossen, Anpassung möglich
Verkehrsanbindung	Autobahn A4, Bundesstraße B 101, Flughafen Dresden, Bahn Nossen
Bodenbeschaffenheit	gewachsener Boden
Geländeverlauf	ebene Fläche
Nutzungsart nach §9 (A) BauGB	GE SO, FZ 0,8/ 0,8, GH 12,00 m/ 9,00 m
Angrenzende Gebiete	Wohngebiet Augustusberg
Bebauungsmöglichkeit	Zahl Vollgeschosse Offene Bauweise Oberflächenwasser	2 O Trennsystem

Großschirma/ Siebenlehn  [Bild]
Stadt	Großschirma
Lage	unmittelbar an A 4, direkt an der B 101
Eigentümer	Stadt Großschirma
Bruttofläche Nettofläche	35,50 ha 29,60 ha
Grundsteuer-Hebesatz Gewerbesteuer	(A) 280%; (B) 385% 380%
Förderstatus	1. Förderstufe (GA-Stufe A)
Medienversorgung	erschlossen
Verkehrsanbindung	Autobahn A4, Bundesstraße B 101, Flughafen Dresden (A 4) 33 km, Chemnitz (A 4) 40 km, Freiberg (B 101) 17 km
Bodenbeschaffenheit	Lehmboden, ohne Felsen
Geländeverlauf	eben
Nutzungsart nach §9 (A) BauGB	GFZ   BMZ GE GI MI	0,8   2,4 0,8   10 0,4   1,0
Angrenzende Gebiete	Nossen/ Augustusberg
Bebauungsmöglichkeit	Offene Bauweise (GE und GI)

Großschirma  [Bild]
Stadt	Großschirma
Lage	8 km nördlich von Freiberg A 4 Dresden-Chemnitz
Eigentümer	Stadt Großschirma
Bruttofläche Nettofläche	34,60 ha 13,43 ha
Grundsteuer-Hebesatz Gewerbesteuer	(A) 280%; (B) 385% 380%
Förderstatus	1. Förderstufe (GA-Stufe A)
Medienversorgung	anliegend
Verkehrsanbindung	Unmittelbar an der B 101, Anschluss A 4 Siebenlehn, A 14 Nossen
Bodenbeschaffenheit	gewachsener Boden
Geländeverlauf	eben
Nutzungsart nach §9 (A) BauGB	Gewerbe- und Industriegebiet
Angrenzende Gebiete	GI Siebenlehn
Bebauungsmöglichkeit	nach Bebauungsplan