Gewerbegebiete

(Lage siehe Logistik & Distribution)

Roßwein "Goldene Höhe"  [Bild]
Stadt	Roßwein
Lage	nördlicher Stadtrand A 14 Abfahrt Döbeln-Ost 4 km
Eigentümer	Stadt Roßwein
Bruttofläche Nettofläche	25,00 ha 20,00 ha
Grundsteuer-Hebesatz Gewerbesteuer	(A) 275%; (B) 360% 370%
Förderstatus	1. Förderstufe (GA-Stufe A)
Medienversorgung	randerschlossen, Anpassung möglich
Verkehrsanbindung	Autobahn A 14/ A4, Bundesstraße B 175, Flughafen Dresden/ Leipzig, Bahn Roßwein
Bodenbeschaffenheit	keine Besonderheiten
Geländeverlauf	bewegt
Nutzungsart nach §9 (A) BauGB	GE 85% v. Gff, GI1 keine, SSO keine, Immisionsauflage keine
Angrenzende Gebiete	Mochau-Fuchsloch Roßwein-Sandberg
Bebauungsmöglichkeit	GFZ GRZ Zahl Vollgeschosse Offene Bauweise Oberflächenwasser Traufhöhe	2,4   1,6 0,8   0,7 III      III O      O getrennt 11m   7m

Mochau "Am Fuchsloch"  [Bild]
Stadt	Mochau Roßwein
Lage	unmittelbar an der A 14 Abfahrt Döbeln-Ost
Eigentümer	Stadt/ Gemeinde/ Privat
Bruttofläche Nettofläche	66,00 ha 46,00 ha
Grundsteuer-Hebesatz Gewerbesteuer	(A) 540%; (B) 500% 390%
Förderstatus	1. Förderstufe (GA-Stufe A)
Medienversorgung	randerschlossen, Anpassung möglich
Verkehrsanbindung	Autobahn A 14/ A4, Bundesstraße B 175, Flughafen Dresden, Bahn Döbeln
Bodenbeschaffenheit	keine Besonderheiten
Geländeverlauf	leicht bewegt
Nutzungsart nach §9 (A) BauGB	GE 16,00 ha, GI1 2,25 ha, SSO keine, MI 2,30 ha, Immisionsauflage keine
Angrenzende Gebiete	Roßwein-Sandberg Döbeln-Ost (GI/ GE)
Bebauungsmöglichkeit	GFZ GRZ Zahl Vollgeschosse Offene Bauweise Oberflächenwasser Traufhöhe	2,0 0,8 IV O getrennt 13-20m

Ketzerbachtal/ Starbach  [Bild]
Gemeinde	Ketzerbachtal
Lage	Direktanschluss A 14 Nossen-Nord an der B 175 mit Direktanschluss
Eigentümer	Privateigentümer
Bruttofläche Nettofläche	115,00 ha 79,00 ha
Grundsteuer-Hebesatz Gewerbesteuer	(A) 270%; (B) 350% 370%
Förderstatus	2. Förderstufe (GA-Stufe B)
Medienversorgung	randerschlossen, Anpassung möglich
Verkehrsanbindung	Autobahn A 14/ A4, Bahn Nossen 3 km, Flughafen Dresden 45 km, Hafen Dresden 37 km
Bodenbeschaffenheit	gewachsener Lößlehmboden
Geländeverlauf	leicht bewegt
Nutzungsart nach §9 (A) BauGB	GI (Industriegebiet), Immisionsauflage keine
Angrenzende Gebiete	MVD Rhäsa REWE Zentrallager Starbach
Bebauungsmöglichkeit	GRZ BMZ TH	0,8 10,00 12,00 m über Gelände

Reinsberg/ Hirschfeld  [Bild]
Gemeinde	Reinsberg
Lage	unmittelbar an der A 4 und A 14
Eigentümer	Privat, Gemeinde Vorkaufsrecht
Bruttofläche Nettofläche	8,00 ha 7,00 ha
Grundsteuer-Hebesatz Gewerbesteuer	(A) 280%; (B) 365% 380%
Förderstatus	1. Förderstufe (GA-Stufe A)
Medienversorgung	randerschlossen, Anpassung möglich
Verkehrsanbindung	Autobahn A 14/ A4, Bundesstraße B 101, Flughafen Dresden
Bodenbeschaffenheit	gewachsener Boden
Geländeverlauf	leicht bewegt
Nutzungsart nach §9 (A) BauGB	GI 7 ha, Immisionsauflage keine
Angrenzende Gebiete	Industriegebiet Hirschfeld-Neukirchen (UKM)
Bebauungsmöglichkeit	Vollgeschosse Offene Bauweise Oberflächenwasser	bis 10 m O Trennsystem